כ-4 שנים לאחר שקבוצתו זכתה במכרז להקמת הקניון בעיר מודיעין, חנך היום דוד עזריאלי את הקניון התשיעי שלו בישראל, שנבנה בהשקעה של 140 מיליון דולר. הקבוצה מעריכה כי בשנה הראשונה לפעילותו יבקרו בקניון כ–5 מיליון מבקרים.
 
הקניון, המתפרס על שטח מסחרי של כ–21 אלף מ"ר, ממוקם בלב העיר ונושק לתחנת הרכבת החדשה – מודיעין מרכז, ויפעלו בו 125 חנויות, 5 בתי קפה ומתחם מסעדות. בקניון גם מתחם קולנוע הכולל 6 בתי קולנוע של רשת ’רב-חן’ המכילים כאלף מושבים, אולם אירועים ע"ש מנחם עינן נשיא הקבוצה, המיועד לכ–400 איש, ומכון כושר המתפרס על שטח של 1,000 מ"ר.
 
הקניון, בניהולו של שמואל בין, הוא למעשה חלק מקומפלקס הכולל גם שלושה בנייני משרדים המתפרשים על שטח של 15 אלף מ"ר, ושלושה בנייני מגורים המכילים 67 יחידות דיור שבנייתם צפויה להסתיים עד סוף 2008.
 
בין המותגים הבולטים שיפעלו בקניון: רשת האופנה זארה ששכרה שטח של כ-800 מ"ר, גולף אנד קו (כ–600 מ"ר), המשביר לצרכן (כ-650 מ"ר), סופר פארם (כ-720 מ"ר), אופיס דיפו (כ–240 מ"ר) ורשת מגה בעיר (כ–1,600 מ"ר). כמו כן, יפעלו בשטח הקניון הבנקים לאומי, הפועלים, מזרחי ודיסקונט.
 
שדרות החנויות המרכזיות של הקניון עוצבו כרחובות עירוניים הפתוחים לאור ולשמיים, והם מעוצבים כארקדת אבן אורבאנית המוארת באור יום טבעי החודר באופן מבוקר דרך גגות זכוכית. מתחת לקניון נבנה חניון תת-קרקעי בגודל כ–63 אלף מ"ר, המכיל 1,700 מקומות חנייה המשתרעים על פני שתי קומות.
 
דוד עזריאלי אמר היום כי "כזכור, אף קבוצה עסקית לא התעניינה במכרז להקמת הקניון לפני כ-3 שנים, ובמובנים מסוימים איתור ההזדמנות במודיעין מזכיר לי את המעוף והאומץ שבהקמת הקניון הראשון שלנו, קניון איילון, לפני 22 שנה".
 
מנחם עינן, נשיא הקבוצה, הוסיף כי "בתוך כשנתיים צפוי הקניון להיות בין 4 הקניונים המובילים של קבוצת עזריאלי, ולהפוך לאחד מהעוגנים האסטרטגיים בקבוצת הקניונים שלנו".